《dong)布搖啡炔bo) 揭秘現實中上海那些價值好(hao)幾億的(de)老洋房

【導語】︰《dong)布搖啡炔bo),揭秘現實中上海那些價值好(hao)幾億的(de)老洋房!快和小(xiao)編一起去看看吧!

  認(ren)識一座城(cheng),可shao)源cong)城(cheng)市的(de)老建築開始,探(tan)究深藏(cang)其中的(de)秘密與滄(cang)桑。說起上海的(de)老建築,就不得不說到老洋房,一棟(dong)棟(dong)繁華中的(de)靜謐之所(suo),一磚一瓦(wa)、一花一草(cao),都透著老上海的(de)精髓。

  最(zui)近,由六(liu)六(liu)編劇,孫儷(li)羅晉主(zhu)演的(de)電視劇《dong)布搖芬蛭 胺孔幽切┤隆幣?wang)絡熱議,其中,提到上海的(de)老洋房估價1.5億。小(xiao)編隨(sui)便打開某個(ge)二手房網(wang)站發現,現實生活(huo)中滬上老洋房的(de)售價已經3~5億,貧窮限(xian)制了小(xiao)編的(de)想象。

  據統計,在整個(ge)上海保存下來的(de)老洋房,大(da)概有幾千棟(dong)。真正保存相對完好(hao)、產權清晰,可shao)雜美唇灰椎de)老洋房不超過200棟(dong)。絕大(da)多數老洋房都ji)粲詮凶什 豢贍芙jin)行交易。

  好(hao)在這些老洋房都地(di)處于上海的(de)市中心黃金地(di)段,軋個(ge)馬路就能看到jian)/p>

  雖然現在疫情期間不宜出門,有興趣的(de)小(xiao)伙伴也可shao)緣鍬肌敖ㄖ稍畝du)”線上平jiao)  悴懷齷?畝du)建築。

  鄔達克舊居

  地(di)址︰番(fan)禺路129(135)號

  《dong)布搖防(fang) de)老洋房龔家花園的(de)設計師設定為鄔達克。歷史上,這位huang)杓屏撕推椒溝輟?址 yin)行大(da)樓(lou),留(liu)給上海超過100棟(dong)建築遺產的(de)匈牙(ya)利人,自己的(de)寓所(suo)又是如何呢?

  整棟(dong)建築呈shi)殖鎏窬駁de)英(ying)國鄉村風格。石(shi)板瓦(wa)制成的(de)雙(shuang)坡屋頂非常陡,磚砌的(de)煙囪(cong)分置兩(liang)端,高度也很(hen)可觀。底層是清一huang) de)紅色清水牆(qiang)磚,石(shi)質的(de)門窗套很(hen)顯古樸ying) 撞隳歉ge)哥特建築才有的(de)圓拱(gong)形(xing)大(da)門最(zui)抓眼球(qiu)。因為鄔達克很(hen)喜歡養鴿子ying) 諼荻?匣棺 派杓屏爍 幔  墑勤錕耍 ??蛔 岵 黃婀鄭 錕司谷換股杓屏巳san)羽石(shi)制飛鴿在屋頂上,遠(yuan)遠(yuan)看去,與真鴿無異,這份靈性與巧思,叫人佩服。

  鄔達克故居2005年(nian)就被登記為長寧區不可shao)貧 奈錚  008年(nian),當(dang)修繕團隊抵達現場的(de)時候,面對的(de)是一座年(nian)久(jiu)失修,破(po)敗嚴重的(de)危房。正是修繕團隊從(cong)全(quan)球(qiu)尋找知情人,將房子原來的(de)模(mo)樣與故事還原,終于在2013年(nian),將修繕shao)恍碌de)鄔達克故居向公眾開放。

  貝公館

  地(di)址︰南(nan)陽路170號

  南(nan)陽路上有一座甦式花園被稱(chen)為貝軒大(da)公館,屋主(zhu)正是世界著名(ming)華裔建築大(da)師貝聿銘的(de)父親(qin)貝祖(zu)詒。1934年(nian)房子落成的(de)時候,貝聿銘還沒有成為建築師。花園致(zhi)敬貝氏(shi)甦州祖(zu)宅獅子林,每一塊嶙峋(xun)的(de)青石(shi)、突(tu)起的(de)孤峰均由貝老先生親(qin)自挑選,別有一番(fan)閑情逸致(zhi)。亭矗立于園林正中,三(san)面臨(lin)水,草(cao)木郁然;五(wu)角(jiao)凌空飛翹,代表金、木、水、火、土五(wu)行之神。臨(lin)亭可盡覽曲徑通幽、魚戲(xi)蓮葉間的(de)花園全(quan)景,令(ling)人心mu)跎疋yi)。

  貝氏(shi)宗(zong)族聲名(ming)顯赫,貝祖(zu)詒之子——世界著名(ming)建築設計大(da)師貝聿銘、顏料大(da)王貝潤生、美le)芯 炒俳jin)會會長貝聿愷均為貝氏(shi)後人。

  馬勒別墅

  地(di)址︰陝(shan)西南(nan)路30號

  馬勒別墅,位于上海市靜安區延安中路陝(shan)西南(nan)路拐角(jiao)處,1936年(nian)落成。1989年(nian),被列(lie)為上海市第一批優(you)秀近代建築、市級(ji)文物保護單位。

  別墅主(zhu)樓(lou)連接附樓(lou),高高低(di)低(di),屋頂陡翹,外形(xing)凹凸(tu)變(bian)化奇致(zhi)。門窗上呈shi)靶xing)狀,框架突(tu)出牆(qiang)面。樓(lou)面呈shi)佷蓋停 liang)座主(zhu)塔(ta)高大(da)、挺拔,像劍鞘shi)話ban),上開多層小(xiao)窗。建築物邊梢(shao)樓(lou)角(jiao),都建有小(xiao)的(de)尖塔(ta),以求(qiu)與主(zhu)塔(ta)呼應(ying),造(zao)型綺(qi)麗。整座樓(lou)面呈shi)拄骱焐  宦贍nai)tu) ┘ㄔzao),中嵌彩色瓷磚,望去像進(jin)入童(tong)話世界。

  英(ying)籍猶太人馬勒先生,于1919年(nian)來上海後靠賭馬成為富(fu)商,時任上海跑馬廳大(da)班。1926年(nian),馬勒的(de)女兒——一個(ge)生活(huo)在上海的(de)英(ying)國小(xiao)女孩(hai),做了一個(ge)神奇的(de)夢,夢到自己擁有一座“安徒生童(tong)話般(ban)的(de)城(cheng)堡”。1927年(nian),馬勒先生投入巨資,建造(zao)這座北歐風情的(de)“夢幻城(cheng)堡”,歷時9年(nian)。

  1949年(nian)後,馬勒別墅成為共(gong)青團上海市xing) 旃  suo)。2001年(nian)1月(yue),改建成小(xiao)型精品酒(jiu)店。

  上海猶太人總會

  地(di)址︰南(nan)京(jing)西路722號

  建于1911年(nian),這里曾經是葉貽(yi)銓(quan)(系上海巨賈葉澄衷之子ying)┬   攣囊yi)復(fu)興式府邸,內設一個(ge)豪華舞廳。解放後,曾為上海市政協辦公樓(lou)、上海市聯(lian)誼俱(ju)樂(le)部,一度還成了上海政協的(de)俱(ju)樂(le)部,現為春蘭集(ji)團總部。

  這是一huai)鋇湫偷de)仿文藝(yi)復(fu)興式府邸,2 層磚混結構,面南(nan)沿街,府邸前有較(jiao)大(da)庭院,建築面積(ji)約為 1800 平方米(mi)。屋面為低(di)坡度四坡屋頂,紅色平瓦(wa)。主(zhu)入口(kou)有兩(liang)柱拱(gong)?幻爬lang),地(di)坪(ping)用漢白玉(yu)和黑色大(da)理石(shi)拼花。門廳中央有弧形(xing)雕飾(shi),雕刻也盡顯繁復(fu)。樓(lou)層內設舞廳、小(xiao)劇場、酒(jiu)店、餐廳等,而且舞廳有裝修考究的(de)彈簧(huang)地(di)板,內部采用柚木牆(qiang)群。

  查公館

  地(di)址︰威海路420號

  是興業太古匯內一棟(dong)百年(nian)歷史保護建築,1999年(nian)被評為上海市優(you)秀歷史建築,原為上海著名(ming)顏料巨賈zhi)襉派健(jian)?裎記湫值苡諫鮮蘭0年(nian)代所(suo)建的(de)邱氏(shi)住宅。

  1940年(nian)開始,它被用mi)zuo)民(min)立中學校舍,培(pei)養了許多優(you)秀人才,比如香港實業家邵(shao)逸夫(fu)先生、奧運冠軍樂(le)靖宜等都ji)敲min)立中學的(de)校友。

  2000年(nian),上海最(zui)大(da)的(de)石(shi)庫門建築群“大(da)中里”舊區改造(zao)項目(mu)ke)舳  楣 荼荒扇牘婊hua)。2010年(nian)2月(yue)7日,歷時13天(tian),查公館從(cong)原地(di)平移 57 米(mi)至(zhi)新位置,開創歷史建築保護的(de)又一豐(feng)碑。為紀念香港興業國際(ji)集(ji)團創始人?思ji)民(min)先生,同時也can) 爍fu)予這座歷史保護建築新的(de)生命,遂將平移ping)蟺de)建築命名(ming)為“查公館”。

  2018年(nian)5月(yue)18日,查公館正式揭幕開放。

  巴(ba)塞(sai)別墅

  地(di)址︰淮(huai)海中路1431號

  這是意大(da)利風格的(de)花園住宅,建于1921年(nian),1994年(nian)被列(lie)為上海市級(ji)優(you)秀歷史建築。

  意大(da)利風格流(liu)行于十(shi)九世紀下半葉,一般(ban)為方形(xing)或近似方形(xing)的(de)平面,紅瓦(wa)緩坡頂,出檐(dan)較(jiao)深,檐(dan)下有很(hen)大(da)的(de)托架。該建築最(zui)能反cong)騁獯da)利風格的(de)即是它的(de)緩坡屋頂和屋頂下的(de)托架。建築朝向花園的(de)一面有半圓形(xing)封閉門廊(lang),落地(di)長窗將室(shi)內與室(shi)外花園連成shao)惶濉C爬lang)上面是二樓(lou)的(de)半圓cai)短 =ㄖshi)內裝修考究,完全(quan)木裝修。

  第一任屋主(zhu)為法(fa)國銀(yin)行家、外匯經紀人巴(ba)塞(sai),1934年(nian)的(de)經濟(ji)危機使(shi)得巴(ba)塞(sai)把(ba)房產轉讓給當(dang)時處在事業高峰期的(de)金融(rong)及(ji)地(di)產巨頭(tou)Frank JayRaven,僅僅兩(liang)年(nian)後,這座建築又先後變(bian)成了西班牙(ya)總領(ling)事館、韓(han)國總領(ling)事館和tou) 濤窳ling)事的(de)住宅。1941年(nian)又被江南(nan)天(tian)主(zhu)教(jiao)會購得,之後一直為中國住戶所(suo)使(shi)用。解放後曾為朝鮮駐(zhu)滬領(ling)事館。

  20世紀80年(nian)代時任法(fa)國總統的(de)德斯坦(tan)先生來華訪問時,毅然決定要在“東(dong)方巴(ba)黎”的(de)上海首先重新設立法(fa)國總領(ling)事館,隨(sui)即法(fa)國政府租下該mi)  ㄖ980年(nian)10月(yue)21日起。這里就成為法(fa)國駐(zhu)上海總領(ling)事館。

  丁香花園3號樓(lou)

  地(di)址︰華山路849號

  丁香花園3號樓(lou),建于1918年(nian),2005年(nian)被列(lie)為上海市優(you)秀歷史建築(三(san)類保護)。

  丁香花園3號樓(lou)由美國著名(ming)建築師艾賽亞?羅杰斯設計,建築面積(ji)912平方米(mi),建築屬于英(ying)國現代式花園住宅。

  該建築有較(jiao)大(da)的(de)四坡屋頂,屋頂上有煙囪(cong)、老虎窗。牆(qiang)面及(ji)煙囪(cong)外立面原均為水刷卵石(shi)。室(shi)內有小(xiao)巧精致(zhi)的(de)壁爐(lu)。丁香花園體現zhi)9世紀後期美國花園別墅建築的(de)明快和清新。

  該mi)   ﹫詈枵濾餃嘶ㄔ埃  道詈枵攣 桄 suo)建的(de)藏(cang)嬌(jiao)之所(suo),此寵妾名(ming)為丁香,所(suo)以在園中親(qin)植丁香樹(shu),稱(chen)其為丁香花園。丁香花園後雖曾幾易其主(zhu),但一直是qin)zuo)為私人府邸。解放後這里曾作(zuo)為市xing) guan)和招待所(suo),改革開放後,3號樓(lou)曾一家證券公司使(shi)用過,現在是一家餐廳。

  上海這座城(cheng)市,每一棟(dong)古老的(de)建築都有一段自己的(de)故事,踏(ta)上了歲月(yue)的(de)年(nian)輪,猶如時光穿(chuan)梭(suo),仿佛(fu)再次(ci)回到了那個(ge)昔日喧(xuan)囂的(de)老上海。滬上還有很(hen)多老洋房值得探(tan)索,等疫情結束後,可shao)允檔di)去這些地(di)方軋軋馬路,感受傳奇的(de)魅(mei)力(li)。

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