上海浦東雙創企業房租補貼申(shen)請常見問(wen)題解答(da)

【導語】︰浦東雙創企業,2個月(yue)的(de)房租補貼申(shen)請了si)ma)?

  浦東出台支持服務(wu)企業平穩健康發(fa)展的(de)18條(tiao)措施,針對廣(guang)大企業關注的(de)第五條(tiao)措施“加大雙創企業房租補貼”,浦東新(xin)區科經委梳理出了企業咨(zi)詢較(jiao)多的(de)問(wen)題,並做出權(quan)威解答(da),快來一(yi)起了解一(yi)下吧(ba)!

  關于申(shen)報(bao)主體

  01

  Q︰本次政策由孵化器申(shen)報(bao)還是企業自己申(shen)報(bao)?

  A:政策由企業自行(xing)登錄平台進行(xing)填報(bao)。孵化器做好(hao)企業填報(bao)的(de)輔導工作,並對企業的(de)材料(liao)進行(xing)核對、匯總後,由孵化器代企業提交紙質材料(liao)至受理窗口。

  02

  Q:滿足(zu)2019年度及2020年2月(yue)份、3月(yue)份補貼條(tiao)件的(de)企業可(ke)以同時提交嗎(ma)?

  A:根據申(shen)報(bao)指南的(de)時間(jian),可(ke)以同時提交。不過為(wei)確保企業所提交材料(liao)精確,建議先行(xing)填報(bao)2019年相關材料(liao),完整無誤後再進行(xing)2020年度的(de)申(shen)報(bao)。

  03

  Q:企業在2019年曾(zeng)入駐過浦東新(xin)區不同的(de)孵化器,房租補貼如何申(shen)報(bao)?

  A:由企業自主選擇其(qi)中一(yi)家孵化器申(shen)報(bao)補貼。

  04

  Q:企業同一(yi)年度中涉及房屋(wu)租賃面積(ji)有變(bian)化(擴大或縮減(jian))、房租價(jia)格調整、跨年度簽訂合同的(de)情況,如何申(shen)報(bao)?

  A:企業依據實(shi)際情況填寫《租賃情況匯總表》,表格模板在登錄申(shen)報(bao)系統後可(ke)下載。

  申(shen)請補貼應與提交的(de)租賃合同、發(fa)票(piao)、流水等附(fu)件一(yi)一(yi)匹(pi)配(pei)。對不huang)pi)配(pei)、資料(liao)缺少或不清晰(xi)等情況,核定(ding)時將無法(fa)認(ren)定(ding)。

  05

  Q:企業和(he)孵化器簽訂的(de)孵化協議和(he)房租合同主體不一(yi)致,如何申(shen)報(bao)?

  A:如孵化器和(he)房租兩(liang)個主體系de)缸庸叵怠? yi)集團子公(gong)司(si)或其(qi)他委托xing)擻 叵擔 笠瞪shen)報(bao)補貼時應提供上述兩(liang)個主體之間(jian)關系的(de)有xing)??委托xing)擻  榛蛩 fang)蓋(gai)章的(de)情況說明)。

  06

  Q:2019年入駐過浦東新(xin)區創新(xin)型孵化器,之後遷出孵化器或從孵化器畢業、但仍在浦東的(de)企業de)neng)否申(shen)報(bao)房租補貼?

  A:可(ke)以申(shen)報(bao),申(shen)報(bao)時聯系2019年入駐的(de)孵化器,由孵化器蓋(gai)章證明。

  07

  Q:如何界定(ding)2020年2、3月(yue)份房租補貼的(de)申(shen)報(bao)對象?要求孵化器租賃非國(guo)有房產(chan)的(de)界定(ding)?

  A:申(shen)請2020年2、3月(yue)份房租補貼的(de)企業租賃場地為(wei)“非國(guo)有房產(chan)的(de)”孵化器,申(shen)請時應提交非國(guo)有房產(chan)業主與孵化器簽訂的(de)租賃協議或委托管理協議。

  孵化器所在物業屬國(guo)資公(gong)司(si)或國(guo)資控股(gu),補貼方(fang)式由《浦東新(xin)區關于全力防控疫情、支持服務(wu)企業平穩健康發(fa)展的(de)實(shi)施辦法(fa)》第四條(tiao)另行(xing)落實(shi)。

  關于發(fa)票(piao)

  08

  Q:關于房租補貼中發(fa)票(piao)的(de)mu) piao)內容?

  A:開票(piao)內容必(bi)須寫明“房租”,非房租發(fa)票(piao)不予補貼。

  09

  Q:發(fa)票(piao)中的(de)mu) piao)金額與實(shi)際租金不一(yi)致,如何界定(ding)?

  A:部分孵化器的(de)房租發(fa)票(piao)可(ke)能(neng)將物業費、管理費等統一(yi)開到房租發(fa)票(piao)中,核定(ding)時只計算房租部分金額。

  10

  Q:申(shen)請材料(liao)模糊不清、發(fa)票(piao)與銀行(xing)流水金額不相符(fu),如何核算?

  A:企業應確保提交材料(liao)清晰(xi)、完整。若提交材料(liao)欠缺完整性(xing)、一(yi)致性(xing),審核時將無法(fa)認(ren)定(ding)。

  11

  Q:企業以個人名義支付、其(qi)他企業代付房租可(ke)否申(shen)請?

  A:

  1)房租發(fa)票(piao)開給個人的(de),租賃合同系與個人簽訂的(de),不予認(ren)定(ding)補貼。

  2)若企業法(fa)人或創始人在企業注冊之前(qian)以個人支付房租或由其(qi)他企業代付,應另行(xing)提供半年內公(gong)司(si)還清代付款項的(de)流水證明及相關說明,否則無法(fa)認(ren)定(ding)。

  關于申(shen)報(bao)材料(liao)

  12

  Q:入孵協議和(he)房租協議有什麼(me)要求?

  A:企業提交申(shen)請時應上傳申(shen)報(bao)周期(qi)內(含2019年度)有xing)?de)入孵協議以及房租協議。

  13

  Q:企業如果(guo)沒有電子繳稅憑證,怎麼(me)辦?

  A:可(ke)以登錄“國(guo)家稅務(wu)總局上海市(shi)稅務(wu)局”網站(zhan),進行(xing)“納稅人一(yi)戶式查詢”並下載截圖提交。截圖要求體現三個要素︰公(gong)司(si)名、稅務(wu)所、截屏時間(jian)。

  14

  Q:為(wei)何要提交“首zhuang)穩敕踔?韃牧liao)”?

  A:為(wei)核算企業入孵時成立時間(jian)不超過24個月(yue)的(de)界定(ding),本次申(shen)報(bao)要求企業提交首zhuang)畏躉 牧liao)。若企業曾(zeng)入駐浦東新(xin)區不同的(de)孵化器,首zhuang)畏躉 牧liao)為(wei)與第一(yi)次入駐孵化器的(de)孵化協議。

  友情提醒︰2019年度和(he)2020年2月(yue)份、3月(yue)份的(de)房租補貼都要提交首zhuang)穩敕踔?韃牧liao)。

  15

  Q:租賃合同或入孵協議要蓋(gai)章麼(me)?

  A:企業若提交沒有蓋(gai)章的(de)合同或協議,審核時無法(fa)認(ren)定(ding)。

  關于時間(jian)、面積(ji)等要素核算

  16

  Q:如何界定(ding)“企業入駐創新(xin)型孵化器時成立時間(jian)不超過24個月(yue)”?

  A:公(gong)司(si)成立時間(jian)距(ju)離首zhuang)穩敕跏奔jian),不得超過24個月(yue)。超過24個月(yue)不符(fu)合政策要求。

  17

  Q:如何界定(ding)“企業在創新(xin)型孵化器內孵化時限原則上不超過48個月(yue)”?

  A:以企業首zhuang)穩敕醯de)時間(jian)為(wei)核算起點,超出48個月(yue)或60個月(yue)的(de)時間(jian),不予認(ren)可(ke)補貼。

  以普(pu)通(tong)企業為(wei)例︰

  1、A企業首zhuang)穩敕跏奔jian)2014年7月(yue)1日,截止2018年6月(yue)30日,企業已孵化48個月(yue),因此2019年度可(ke)享(xiang)受補貼日期(qi)為(wei)0。

  2、B企業首zhuang)穩敕跏奔jian)2015年7月(yue)1日,截止2019年6月(yue)30日,企業已孵化48個月(yue),因此2019年度可(ke)享(xiang)受補貼最終日期(qi)為(wei)2019年6月(yue)30日。

  生物醫藥、集成電路、人工智能(neng)企業以此類推。

  18

  Q:“技術(shu)領域為(wei)生物醫藥、集成電路、人工智能(neng)的(de)企業,孵化時限不超過60個月(yue)”如何核算?

  A:對于生物醫藥、集成電路和(he)人工智能(neng)企業,時間(jian)放寬至60個月(yue),企業申(shen)報(bao)時應在系統中提交相關證明。

  19

  Q:如何核算租賃面積(ji)?

  A:應以租賃合同中工位(wei)或面積(ji)為(wei)核算依據,如果(guo)同時有面積(ji)和(he)工位(wei)的(de),以面積(ji)為(wei)準;面積(ji)模糊的(de),以工位(wei)為(wei)準。

  20

  Q:書面材料(liao)與紙質材料(liao)要一(yi)致麼(me)?

  A:要。申(shen)報(bao)企業在系統審核通(tong)過後下載打印(yin)紙質材料(liao),孵化器需對材料(liao)進行(xing)核對,對于紙質材料(liao)和(he)電子材料(liao)不一(yi)致的(de)情況,審核時不予受理及認(ren)定(ding)。

  特別(bie)提示;

  浦東新(xin)區創新(xin)型孵化器和(he)科技企業加速器為(wei)本區重要的(de)創新(xin)創業載體,浦東新(xin)區通(tong)過績(ji)效評價(jia)獎勵、房租補貼等多種方(fang)式進行(xing)支持,優化創新(xin)創業環境。本次房租補貼申(shen)報(bao)由孵化器或加速器進行(xing)匯總提交(匯總表另發(fa)),孵化器或加速器不得以任(ren)何名義直接或間(jian)接向企業收(shou)取(qu)相關費用,也不應該以任(ren)何wei)磧勺zu)礙企業申(shen)報(bao)房租補貼,一(yi)經舉報(bao)查實(shi)將嚴肅(su)處理。

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回復 減(jian)免,查看(kan)市(shi)屬國(guo)有企業落實(shi)房租減(jian)免政策公(gong)告,上海各區企業減(jian)負政策及實(shi)施細(xi)則。

回復 登記,獲(huo)取(qu)來滬人員健康登記填報(bao)入口。

回復 口罩,查看(kan)上海口罩購買方(fang)式。

回復 課堂,查看(kan)上海教育空(kong)中課堂直播入口、課程表。

上海中��xing)Σ笠得庾庠趺��me)申(shen)請?官方(fang)公(gong)告來了  

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